Maison à vendre à Wellen pour € 439.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRNZZ

Maison avec classe énergétique A, une salle de bain, garage, jardin et 184m² de surface habitable.

RÉSIDENCE RÉCENTE ET ÉCONOME EN ÉNERGIE AVEC 3 CHAMBRES, SPACIEUX TERRAIN DE 3 357 m² EXPOSÉ AU SUD-OUEST ET GARAGE À WELLEN

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Cette résidence récente, construite en 2017, est idéalement située à Wellen et dispose d’un jardin particulièrement spacieux, orienté sud-ouest sur un terrain de pas moins de 3 357 m². Le centre de Wellen se trouve à moins de 10 minutes et offre diverses commodités, notamment une boulangerie, plusieurs restaurants, une pharmacie et un magasin de journaux. De plus, l’environnement verdoyant offre de nombreuses possibilités pour de belles promenades à vélo ou à pied, notamment en direction des réserves naturelles Grote Beemd et De Broekbeemd.

La maison est également dotée de diverses technologies et équipements modernes, notamment un chauffage par le sol, un système de ventilation de type D et la climatisation. La climatisation est actuellement prévue au rez-de-chaussée et dans la chambre principale. Deux unités sont présentes, ce qui permet encore d’installer la climatisation dans d’autres chambres. Un atout supplémentaire est que l’électricité et l’eau sont également disponibles à l’arrière du terrain. Cela offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de l’espace extérieur.

Nous entrons dans la maison par le grand hall d’entrée, qui dispose d’un vestiaire et de toilettes pour invités. Depuis le hall d’entrée, vous avez accès au bureau situé à l’avant de la maison, qui peut également être aménagé comme un espace multifonctionnel. Il y a également un accès à une buanderie spacieuse avec entrée latérale et à l’accès du séjour.

Le grand séjour ouvert comprend un coin salon et un coin repas agréable. Grâce aux grandes baies vitrées, cet espace bénéficie d’une agréable lumière naturelle et d’une belle vue sur le jardin. Il y a ensuite une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot de cuisson. La cuisine dispose également d’un débarras séparé et spacieux et offre via les grandes portes-fenêtres un accès direct à la terrasse et au jardin.

Au premier étage, vous trouverez le hall, trois chambres spacieuses et la salle de bain. La chambre principale dispose d’un dressing et est équipée de la climatisation. Les autres chambres offrent également suffisamment d’espace et de possibilités pour être aménagées selon vos goûts. La salle de bain est équipée d’un simple lavabo, d’une baignoire et d’une grande douche à l’italienne.

La maison dispose également d’une grande terrasse partiellement couverte et d’un garage indépendant. L’atout absolu de cette maison est sans aucun doute le grand jardin orienté sud-ouest sur un terrain de 3 357 m². Grâce à la taille du terrain, il y a beaucoup d’espace pour les activités de plein air, et le jardin offre de nombreuses possibilités pour se détendre, jardiner ou pratiquer d’autres activités de plein air.

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La surface habitable indiquée correspond toujours à la superficie utile du plancher reprise dans le rapport PEB.

Mesures administratives enregistrées : non