Maison à vendre à Wellen pour € 189.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LRPHG

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain, garage, jardin et 120m² de surface habitable.

OPPORTUNITÉ UNIQUE : CHARMANTE FERME CARRÉE À RÉNOVER AVEC GRAND GARAGE, SITUÉE DANS UN CADRE IDYLLIQUE À WELLEN (BERLINGEN)

Vous êtes à la recherche d'une maison unique avec du cachet, de l'espace et un potentiel exceptionnel ? Dans l'environnement verdoyant et idyllique de Berlingen, une commune de Wellen, vous trouverez cette authentique ferme carrée avec grand garage située à l'adresse Widdingenstraat 5. Entourée du paysage fruitiers du Limbourg et offrant une vue sur les plantations environnantes, cette propriété est idéale pour ceux qui rêvent d'une vie paisible au cœur de la nature tout en ayant la liberté de rénover entièrement une maison selon leurs goûts et leurs besoins.
Cette ferme carrée à rénover située à Wellen se trouve dans une rue calme et sans issue, ce qui vous permet de profiter pleinement de l'intimité, du calme et d'un environnement rural sans circulation. Le centre de Wellen est situé à proximité et les communes environnantes comme Kortessem, Alken et Ulbeek sont également facilement accessibles. La combinaison d'un emplacement rural, d'une bonne accessibilité et de son aspect authentique font de cette ferme une opportunité particulièrement intéressante pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou ceux qui recherchent une propriété avec du caractère et un potentiel d'avenir.
La ferme est située sur un terrain d'environ 3 ares et borde à l'arrière les plantations fruitières. La vue dégagée et l'environnement verdoyant créent une atmosphère particulièrement agréable et constituent l'un des principaux atouts de cette propriété. Vous serez entouré chaque jour du paysage typique du Haspengau, avec ses fleurs et ses vastes vergers. La ferme carrée existante comprend une maison d'habitation, deux granges, un espace de stockage couvert et un grand garage pouvant accueillir au moins deux véhicules.
La maison d'habitation existante dispose d'un hall d'entrée qui donne accès à gauche à la salle de séjour et à la cuisine adjacente. De cette zone, on accède également à une petite cave et à la chambre à coucher. Sur le côté droit du hall d'entrée se trouvent la salle de bain avec baignoire et meuble-lavabo, ainsi que l'escalier menant à l'étage supérieur de la partie habitation. Cet étage offre, après les rénovations nécessaires, la possibilité de créer une ou plusieurs chambres supplémentaires, un bureau, une pièce d'agrément ou d'autres espaces de vie.
Mais c'est surtout la structure même de la ferme qui rend cette propriété particulièrement intéressante. Les bâtiments existants offrent de nombreuses possibilités à ceux qui sont prêts à aller au-delà de l'agencement actuel. La ferme carrée peut, après obtention des permis nécessaires et en tenant compte des réglementations urbanistiques applicables, être transformée en une spacieuse et authentique maison unifamiliale. De plus, il existe un potentiel d'extension jusqu'à un volume total d'environ 1 000 m³. Cela crée la possibilité de transformer cette ferme authentique en un projet résidentiel exceptionnel dans lequel le confort moderne et le charme rural se combinent parfaitement.
La maison est déjà équipée de double vitrage, mais nécessite une rénovation plus importante et les soins nécessaires. C'est là que réside le principal atout : vous avez ici la possibilité de redonner vie à une propriété authentique avec du caractère et d'adapter l'espace disponible en fonction de votre vision.
Curieux de connaître les possibilités qui s'offrent à vous ? Venez découvrir par vous-même le charme, le calme et l'énorme potentiel de cette ferme carrée et laissez-vous inspirer par ce que cette propriété unique à Wellen peut devenir. Contactez Momentum Vastgoed au montrez le numéro ou via Envoyez un courrier au prestataire pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.