# Maison à vendre in Wellen for € 985.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRW0M ## Description Villa moderne avec sous-sol entièrement aménagé, 3 chambres et piscine Cette villa moderne allie un style de vie raffiné à un agencement particulièrement polyvalent, réparti sur trois niveaux. Grâce à son sous-sol entièrement aménagé, à ses agréables espaces de vie au rez-de-chaussée et à ses chambres confortables, cette propriété offre beaucoup d’espace et de possibilités, tant pour les familles que pour les indépendants. Agencement Le sous-sol a été aménagé en ancien salon de beauté et dispose de 3 salles de soins séparées, d’un sauna et d’une douche. Cet espace offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent y installer un cabinet, un espace bien-être ou un atelier de loisirs. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, qui s’intègre harmonieusement au salon. On y trouve également un espace bureau séparé, idéal pour travailler à domicile en toute tranquillité. À l'étage, on trouve trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec salle de bains attenante, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un dressing pratique. Les deux autres chambres donnent accès à une salle de douche séparée. Au total, la maison dispose de quatre toilettes. Atouts - Villa moderne offrant un agencement polyvalent sur 3 étages. - Sous-sol entièrement aménagé comprenant 3 salles de soins, un sauna et une douche. - Cuisine ouverte contemporaine donnant sur le salon. - Chambre parentale avec salle de bains attenante et dressing. - Portail électrique et nombreuses places de stationnement à l’avant. - Grande terrasse avec piscine intégrée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une propriété unique qui allie sans effort vie privée, travail et détente. Découvrez par vous-même l’espace, le confort et les nombreuses possibilités qu’offre cette villa. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez appeler le 011 49 65 63. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 985.000 - **Surface habitable**: 462m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.009m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2017 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 985.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 250kWh/m² - **Certificat EPC no.**: Certificaat-20261009-0003972272-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **E-level**: 42 ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.009m² - **Surface habitable**: 462m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2017 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Largeur de la façade**: 14m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Piscine**: Oui - **Transport public**: 475m - **Magasins**: 2.096m - **École**: 430m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine Américaine - équipée ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Langenakker 45D, 3830 Wellen ## Contact - **Heylenvastgoed - Sint-Truiden** - Luikerstraat 81, 3800 Sint-Truiden - Phone: 011/49.65.63 - Website: