# Under option - Bungalow à vendre in Wellen with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRW2J ## Description Vous recherchez une maison que vous pourrez aménager entièrement à votre goût? Cette maison de caractère datant de 1987, située sur un vaste terrain de pas moins de 10 a 29 ca, constitue une excellente base pour ceux qui aiment mettre la main à la pâte et souhaitent créer un lieu de vie doté d’une identité propre. La maison est actuellement en cours de rénovation, ce qui vous laisse toute liberté pour adapter les espaces et les finitions à vos propres envies. La disposition actuelle comprend deux chambres, avec en outre la possibilité d’aménager une troisième chambre. De plus, la maison dispose d’un grenier spacieux, accessible par une trappe, qui offre un espace de rangement supplémentaire et peut également se prêter à d’autres aménagements. Le double garage, équipé de portes de garage électriques avec télécommande, constitue un atout indéniable. La large allée et les revêtements de sol garantissent en outre suffisamment de places de stationnement sur le terrain privé. Sur le plan technique, la maison présente également des atouts intéressants. Elle est notamment déjà équipée d’un système de chauffage au sol et dispose de la climatisation. Son label EPC est actuellement de classe D. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain au charme paisible et champêtre. La maison est située dans un cadre agréable, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers et à l’autoroute grâce à des liaisons fluides. Une maison pleine de potentiel Ce n’est pas une maison prête à emménager, mais c’est justement ce qui la rend intéressante. Les fondations, l’espace et l’emplacement sont au rendez-vous; vous pourrez ensuite l’aménager à votre guise pour en faire une maison qui correspondra parfaitement à votre style et à vos envies. Vous êtes curieux de découvrir les possibilités et souhaitez visiter la maison par vous-même? La première visite aura lieu le 5 octobre 2026. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 131m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.029m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1987 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 800 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 357kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 240110-000301697-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.029m² - **Surface habitable**: 131m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1987 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires seulement ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Tervoortstraat 9A, 3830 Wellen ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Leopoldsburg** - Bevrijdingsplein 4, 3970 Leopoldsburg - Phone: 011 199 991 - Website: