# Maison à vendre in Wellen for € 385.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSPHF ## Description Energy-efficient semi-detached home with high-quality finishes, in a countryside location with beautiful open views front and rear. Situated close to the village center and all amenities, it features a long driveway for multiple vehicles. The entrance hall leads to the bright living room with large windows framing the surroundings. Adjoining is the fully equipped open kitchen with direct terrace access. Furthermore, there is a separate toilet, a spacious laundry/utility room, and a beautifully finished bathroom with a walk-in shower, bathtub, and double sink. The dry cellar serves as ideal extra storage space. Upstairs, you'll find 2 finished bedrooms with panoramic views, one featuring a dressing area. A fixed staircase leads to the attic, currently used as storage, which can easily be converted into a large additional room or two smaller bedrooms. A permit has already been approved for building a carport. Key Highlights: Energy-efficient Underfloor heating via heat pump 21 solar panels Air conditioning units Downstairs electric shutters High-quality finishes Countryside location with panoramic views Spacious driveway Approved carport permit Convertible attic space For sale WITHOUT an estate agent via Smart Houses! For further information or a viewing, contact the owner directly at +32492491650. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 385.000 - **Surface habitable**: 179m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 542m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1952 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 385.000 - **RC**: € 542 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 95kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 95kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3960192 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 1kg CO²/m² - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 542m² - **Surface habitable**: 179m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1952 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 22m - **Largeur de la façade**: 7m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 240m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Cuisine**: 15m² - **Jardin**: 240m² - **Terrace**: 22m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hagebroekstraat 1, 3830 Wellen ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: