# Maison à vendre in Wellen for € 327.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSZJ5 ## Description Welkom in deze vernieuwde woning aan de Kortessemstraat nummer 45 in Vrolingen. Gebouwd in 1957 en grotendeels vernieuwd de laatste jaren, waaronder de ramen, het dak en de verwarmingsinstallatie. Gelegen te Vrolingen (Wellen) ruime woning zolder bereikbaar via vaste trap grotendeels gerenoveerd (dak, ramen, CV aardgas, badkamer) EPC label D (geen renovatieverplichting) leuk terras carport Bent u geïnteresseerd in deze leuke woning? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag bij het vinden van uw nieuwe thuis 012/23 35 01 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 327.000 - **Surface habitable**: 182m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 551m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 327.000 - **Prix/m²**: € 593 - **RC**: € 566 - **Précompte immobilier**: € 566 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 318kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261020-0003980867-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 551m² - **Surface habitable**: 182m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1957 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Kortessemstraat 45, 3830 Wellen ## Contact - **Berlakonsult** - Berlingenstraat 14, 3830 Wellen - Phone: +3212233501 - Mobile: +3212233501