# Maison à vendre in Wellen for € 249.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT0C0 ## Description Cette maison rénovée est située sur la route reliant Wellen et Kortessem. Avec de grands espaces de vie, deux chambres à l’étage et une troisième chambre potentielle au rez-de-chaussée, il s’agit d’une maison idéale pour les jeunes couples ou les personnes souhaitant se lancer dans l’achat immobilier. En passant par le hall d’entrée, nous arrivons dans une très grande salle à manger qui s’ouvre sur la cuisine ouverte. La cuisine comprend les appareils suivants : four, plaques de cuisson avec hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur encastré. Le coin salon offre, grâce à la grande baie vitrée, une vue sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un débarras, une buanderie et une salle de bains avec baignoire, double vasque avec meuble et miroir, et une douche à l’italienne. Enfin, vous accédez à une pièce qui sert actuellement de dressing grâce à des placards intégrés, mais qui peut facilement être transformée en troisième chambre ou en bureau. À l’étage, vous accédez à deux chambres spacieuses via le hall, dont une est également équipée de placards intégrés. Dans le jardin, vous trouverez, en plus du local de jardin, un garage double. *La surface habitable indiquée est indicative et provient du rapport EPC. JM Vastgoed ne peut être tenu responsable de l’exactitude des informations fournies. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 181m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 940m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 506 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 439kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 940m² - **Surface habitable**: 181m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2016 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 130m² - **Largeur de la parcelle**: 14m - **Largeur de la façade**: 10m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Salle de bains**: 8m² - **Débarras**: 9m² - **Salle de séjour**: 36m² - **Salle à manger**: 24m² - **Cuisine**: 10m² - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Zonneveldweg 84, 3830 Wellen ## Contact - **JM Vastgoed Wellen** - Plattestraat 30a, 3830 Wellen - Phone: +3211760504 - Mobile: +3211760504 - Website: