# Appartement à vendre in Wemmel for € 335.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQORZ ## Description L'appartement prêt à emménager comprend un hall d'entrée, un espace de vie spacieux et lumineux et une cuisine attenante entièrement équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, double évier, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle. Il y a également deux chambres à coucher à part entière, une salle de bain avec lavabo et baignoire (avec possibilité de douche), des toilettes séparées, un débarras pratique et un sous-sol privé. Avantages supplémentaires : - Ascenseur rénové (2025) - Fenêtres en PVC à double vitrage - Électricité conforme aux tarifs diurnes et nocturnes - Connexions Internet et télévision (Proximus est fourni ; Telenet devrait être possible) - Nouvelle chaudière à condensation au gaz (novembre 2024) - chauffage central par radiateurs - Adoucisseur d'eau - Économe en énergie avec le label EPC B Inclus dans le prix : - Copropriété d'un terrain (actuellement sans plans de construction) - Participez au fonds de réserve - Rideaux et luminaires - Armoire encastrée dans la chambre Disponible en option lors de l'achat : - Place de parking couverte dans un garage commun avec portail automatique : 29 000€ (également disponible à la location) Possibilité d'acheter ou de louer un box de garage très spacieux (2 voitures, ~30 m²) Idéal également comme investissement : il offre un bon rendement (prix de location de l'appartement environ 1 250 euros) Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 335.000 - **Surface habitable**: 94m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2000 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 335.000 - **Loyer annuel**: € 15.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 177kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260408-0003843440-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 94m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2000 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Adoucisseur d'eau**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Ambiorixlaan 43 boîte 201, 1780 Wemmel ## Contact - **Dewaele Do It Yourself** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 34 54 444