Appartement à vendre à Wemmel pour € 645.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LRYHD

Appartement avec classe énergétique C et 178m² de surface habitable.

Immeuble de rapport avec 2 appartements, garage et jardin Ce bien dinvestissement bien entretenu comprend 2 appartements de deux chambres, idéal comme investissement grâce à une base locative stable. Les deux appartements disposent chacun dune chaudière individuelle à condensation au gaz naturel et le bien nest soumis à aucune obligation de rénovation. À larrière, une terrasse offre une agréable vue sur le vaste jardin verdoyant, un atout appréciable pour les occupants. Le bien dispose également dun grand garage pouvant accueillir jusquà 3 voitures. Un autre atout réside dans le potentiel daugmentation des revenus locatifs: les loyers actuels sont inférieurs à la valeur locative du marché, les loyers nayant jamais été indexés par le passé. Le nouveau propriétaire dispose ainsi de la possibilité doptimiser progressivement le rendement, dans le respect des dispositions légales applicables. Une opportunité dinvestissement intéressante, avec 2 unités dhabitation, un espace de stationnement généreux, un agréable espace extérieur et un potentiel intéressant daugmentation des revenus locatifs.Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et nimpliquent aucun engagement juridique.Plus dinfos: https://www.era.be/visie