# Appartement à vendre in Wemmel for € 495.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS5Q8 ## Description 11 appartements neufs idéalement situés - TVA à 6 % possible, même pour les investisseurs! À Styrum, vivez en parfait équilibre entre tranquillité et dynamisme. Cette résidence élégante vous accueille avec un confort contemporain, des finitions haut de gamme et une architecture soignée où le bien-être est au cœur de tout. Les espaces de vie lumineux créent une atmosphère agréable et ouverte, tandis que vous pourrez vous détendre pleinement sur votre terrasse privative ou dans le jardin. Grâce à son emplacement privilégié à Wemmel, tout est à portée de main: commerces à proximité, transports en commun et de nombreuses possibilités de profiter de la nature et de la ville. Le projet est situé le long des rues Limburg Stirumlaan 108-110 et J. Bogemansstraat 57 et comprend 11 appartements uniques de 1, 2 ou 3 chambres, répartis sur trois étages. Chaque appartement dispose d'une terrasse privative et d'un agencement individuel et bien pensé, avec la possibilité d'ajouter un jardin privatif. Styrum incarne un mode de vie durable et de haute qualité, aujourd'hui comme demain – un choix idéal pour ceux qui apprécient le confort, le style et un emplacement central. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 124m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 495.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur géothermique - **'Information chauffage**: individual ## Construction - **Superficie du terrain**: 175m² - **Surface habitable**: 124m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 40m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 40m² - **Terrace**: 11m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address De Limburg Stirumlaan 110 boîte B, 1780 Wemmel ## Contact - **Domus vastgoed** - Brusselsesteenweg 59 boîte 1, 1860 Meise - Phone: 02 445 57 80 - Website: