# Studio à vendre in Wemmel for € 695.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSTSO ## Description Immeuble de rapport avec 3 unités de logement reconnues, idéalement situé à Wemmel! Situé dans un environnement particulièrement calme et agréable à Wemmel, cet immeuble de rapport datant de 1967 se compose de 3 unités de logement reconnues. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio denviron 40 m² bénéficiant de la jouissance exclusive du jardin. Le premier et le deuxième étage disposent chacun dun spacieux appartement deux chambres denviron 90 m². Un double garage intérieur ainsi quun emplacement de parking devant le garage constituent un atout supplémentaire. Grâce à sa situation pratique, à proximité des principaux axes routiers, des transports en commun, des commerces de proximité et des grandes surfaces, cet immeuble bénéficie dune localisation de choix. Actuellement, seul lappartement du deuxième étage est loué, offrant ainsi différentes possibilités doccupation ou de mise en location. Une belle opportunité dinvestissement offrant un potentiel intéressant, dans un quartier calme et recherché de Wemmel! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 220m² surface habitable - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 695.000 - **RC**: € 2.312 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 632kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261020-0003980244-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs avec vannes thermostatiques ## Construction - **Superficie du terrain**: 171m² - **Surface habitable**: 220m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1968 - **Largeur de la parcelle**: 6,9m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address E. Lambrechtslaan 14, 1780 Wemmel ## Contact - **ERA VISIE (Wemmel)** - De Limburg Stirumlaan 21, 1780 Wemmel - Phone: +32 (0)2 46 01 012 - Website: