# Bien commercial à vendre in Wemmel for € 1.150.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LO21Z ## Description À vendre : immeuble de rapport au cur de Wemmel, emplacement stratégique à proximité des écoles, transports en commun et axes principaux. Cet immeuble offre un mélange dun espace commercial/espace bureau, trois appartements reconnus et six garages, garantissant des revenus locatifs stables avec un rendement intéressant. Situé stratégiquement, ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche dun portefeuille immobilier solide. Sa position près du centre administratif et en bordure de ville attire divers profils de locataires. Espaces principaux : Espace commercial (60 m²) avec visibilité sur rue et accès facile Trois appartements reconnus, dont deux de 108 m² et un de 104m² Cave (60 m²) pour stockage supplémentaire Six garages avec accès séparé Atouts : Immeuble de rapport avec 3 appartements reconnus, espace commercial/bureau et 6 garages Revenus locatifs stables avec bon rendement Emplacement stratégique au centre de Wemmel Contactez dès aujourdhui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE IMMEUBLE DE RAPPORT DE RÊVE! ON TROUVE! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.150.000 - **Surface habitable**: 336m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 280m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 6 - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.150.000 - **RC**: € 3.636 ## Énergie - **Valeur EPC**: 310kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260316-0003825184-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 280m² - **Surface habitable**: 336m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1919 - **État**: A rafraîchir - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 6 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cave**: 60m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Rassel 26, 1780 Wemmel ## Contact - **ERA KEY ONE** - De Limburg Stirumlaan 21, 1780 Wemmel - Phone: +32 2 460 10 12 - Website: