Villa-Manoir à vendre à Wemmel pour € 2.750.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KIYCR)

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5 jours passés
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Allée des Tilleuls 5, 1780 Wemmel

Code Zimmo: KIYCR

Prix € 2.750.000
  • Prix € 2.750.000
  • Adresse Allée des Tilleuls 5, 1780 Wemmel
  • Type Villa-Manoir (Maison)
  • Surf. habitable 580 m²
  • Sup. du terrain 5.630 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 3
  • Garages 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1906
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Wemmel (Maison, 4 càc, 300+m² s.h ... € 2.031.666,67
  • Rapport complet

Située sur un beau terrain de 5.630 m² dans un cul-de-sac, dans un environnement résidentiel, nous vous présentons cette maison de campagne avec annexe de type cottage. La propriété trouve ses origines dans l'année 1906 et a été entièrement rénovée vers 2015. Le haut niveau de finition se traduit, entre autres, par l'utilisation de mosaïque de marbre, d'une verrière en vitrail, de verre fin dans des menuiseries Afrormosia (équivalent triple vitrage), d'interrupteurs en cuivre...
Le terrain se compose de deux lots - 4 093 m² et d'un terrain constructible supplémentaire de 1 537 m². Le jardin est caractérisé par des plantations matures, quelques arbres remarquables et plusieurs terrasses. L'intimité y est très clairement préservée.
La surface habitable de 580 m² (y compris l'annexe) est répartie comme suit :
0 : spacieux hall d'entrée/salle de réception, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine entièrement équipée avec cuisinière La Cornue sur mesure et garde-manger, buanderie, bureau et toilettes pour invités.
Mezzanine : chambre à coucher avec salle de bains avec baignoire et accès au grenier.
+1 : salon avec bibliothèque, deux chambres spacieuses et une salle de bains avec double lavabo, baignoire, douche et toilettes.
-1 : cave à vin, local technique et vide sanitaire.
L'annexe dispose d'un double garage, d'un appartement avec séjour, cuisine, chambre, salle de bains et toilettes. En outre, l'annexe comprend une piscine intérieure spacieuse avec deux salles de douche et un WC.
En résumé, une propriété magnifiquement rénovée dans un endroit de premier choix, avec une vue imprenable sur la ville.

Financier

Prix
€ 2.750.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2015
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
4
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
5.630 m²
Surface habitable
580 m²
Garages
2
Condition
Excellent état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Parlophone
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Piscine

Autres

Jardin

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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