# Villa à vendre in Wemmel for € 930.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQRRJ ## Description Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Wemmel, cette spacieuse villa moderne construite en 2015 est prête à emménager. Elle offre une généreuse surface habitable de 220 m² et est implantée sur un beau terrain de 10 ares 67 centiares. Grâce à ses vastes espaces de vie, ses trois chambres spacieuses et la possibilité de créer une quatrième chambre, cette propriété constitue le foyer idéal pour les familles en quête d’espace et de confort. Avec son label PEB A, sa pompe à chaleur, son chauffage par le sol et ses 24 panneaux solaires, la villa allie confort de vie contemporain et très faible consommation énergétique. Vous profiterez également d’un grand jardin facile à entretenir, offrant calme et intimité, à l’abri des regards. Agencement Rez-de-chaussée: + Hall d’entrée + Lumineux séjour avec salon et salle à manger + Cuisine équipée + Arrière-cuisine pratique + Spacieux débarras/buanderie + Toilette séparée pour les invités + Garage intégré Premier étage: + Chambre (32 m²) – possibilité de la diviser + Chambre (18 m²) + Chambre (18 m²) + Salle de bains avec douche et baignoire + Toilette séparée Deuxième étage: + Spacieux grenier aménageable Atouts supplémentaires: + Excellente situation + Label PEB A + 24 panneaux solaires + Possibilité de créer des chambres supplémentaire + Système d’alarme et de vidéosurveillance Test d’inondation: score P: A; score G: A. Contactez Brian Rollier à l’adresse brian.rollier@albert.immo ou au 0472 98 02 27 pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite. Chez Albert, vous êtes chez vous! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 930.000 - **Surface habitable**: 220m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.067m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2015 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 930.000 - **RC**: € 2.748 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 41kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260801-0003924747-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.067m² - **Surface habitable**: 220m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2015 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 18m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 660m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 32m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 18m² - **Cuisine**: 15m² - **Jardin**: 660m² - **Terrace**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Fr. Robbrechtsstraat 130, 1780 Wemmel ## Contact - **Kantoor Denderwindeke** - Edingsesteenweg 369, 9400 Denderwindeke - Phone: 0472980227 - Mobile: +32 472 98 02 27 - Website: