# Villa à vendre in Wemmel for € 825.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRSIY ## Description A vendre: Villa récente à Wemmel, emplacement stratégique près du marché et de Bouchout.Construite en 2014, cette propriété allie situation idéale et confort moderne. Avec un label PEB B, une installation électrique conforme et une citerne deau de pluie de 7 500 litres, elle offre une excellente efficacité énergétique. Ses 5 chambres, son grand jardin de 719 m² orienté nord-ouest et sa terrasse de 90 m² offrent un espace généreux pour toute la famille. Le garage, carport et les places de stationnement à lavant facilitent le quotidien.Pièces principales: Séjour (56,6 m²) lumineuxCuisine ouverte équipée (16,2 m²) avec accès direct à la terrasse5 chambres (17,1 m²; 14,8 m²; 13,2 m²; 12,0 m²; 10,2 m²)Salle de bains (4,9 m²)Buanderie (8,6 m²)Garage (17 m²), carport et place de stationnementJardin (719 m²) avec abri et grande terrasse (90 m²)Atouts: Emplacement stratégique près du marché de Wemmel et BouchoutMaison récente avec PEB B, électricité conforme et citerne deau de pluie5 chambres, grand jardin et garage avec stationnement Contactez dès aujourdhui votre agent ERA pour organiser une visite.Votre MAISON de rêve! On trouve! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 825.000 - **Surface habitable**: 252m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.066m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2014 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 825.000 - **RC**: € 2.364 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 123kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250924-0003692954-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.066m² - **Surface habitable**: 252m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2014 - **Largeur de la parcelle**: 28,1m - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m² - **Garage**: 18m² - **Salle**: 9m² - **Cuisine**: 16m² - **Living**: 57m² - **Hall de nuit**: 9m² - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Chambre à coucher 4**: 13m² - **Chambre à coucher 5**: 12m² - **Terrace**: 90m² - **Buanderie**: 9m² - **Toilette 1**: 1m² - **Toilette 2**: 1m² - **Grenier**: 17m² - **Jardin**: Orienté au nord-ouest, Chalet de jardin, Terrasse ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Frans Robbrechtsstraat 124, 1780 Wemmel ## Contact - **ERA VISIE (Wemmel)** - De Limburg Stirumlaan 21, 1780 Wemmel - Phone: +32 (0)2 46 01 012 - Website: