# Maison à vendre in Wemmel for € 525.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRUOY ## Description Spacieuse habitation 3 façades avec garage, studio et jardin à WemmelSituée dans un emplacement stratégique à Wemmel, cette habitation 3 façades offre de nombreux atouts et possibilités.Au rez-de-chaussée, la maison dispose dun studio indépendant avec sa propre cuisine et salle de bains, idéal pour un membre de la famille, un adolescent, le télétravail ou lexercice dune activité professionnelle.Au premier étage se trouve un spacieux séjour lumineux avec espace salle à manger et cuisine équipée.Le deuxième étage comprend 3 chambres. Les combles ont également été aménagés en une grande quatrième chambre, pouvant également servir de bureau ou despace de loisirs.La propriété dispose dun garage intérieur pour une voiture, ainsi que de 2 emplacements de parking supplémentaires devant la maison.À larrière, vous profiterez dun agréable jardin avec peu de vis-à-vis ainsi que dun grand abri de jardin, idéal pour les loisirs, le rangement ou lexercice dune activité.Avec un PEB classe C, aucune obligation de rénovation nest à prévoir.Les atouts:Emplacement stratégique à WemmelHabitation 3 façades4 chambresStudio indépendant avec cuisine et salle de bainsGrand séjour lumineuxGarage + 2 emplacements de parkingJardin avec peu de vis-à-visGrand abri de jardinPEB C – aucune obligation de rénovationInstallation de panneaux photovoltaiques + systèmes de climatisationUne maison spacieuse et polyvalente offrant une excellente combinaison de confort, de stationnement et de nombreuses possibilités dutilisation. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 525.000 - **Surface habitable**: 265m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 315m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 525.000 - **RC**: € 2.097 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 252kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260126-0003784205-RES-3 - **Étiquette énergétique**: C - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs avec vannes thermostatiques ## Construction - **Superficie du terrain**: 315m² - **Surface habitable**: 265m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1971 - **Largeur de la parcelle**: 9,5m - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non ## Address Steenweg op Brussel 244, 1780 Wemmel ## Contact - **ERA VISIE (Wemmel)** - De Limburg Stirumlaan 21, 1780 Wemmel - Phone: +32 (0)2 46 01 012 - Website: