# Maison à vendre in Wemmel for € 425.000 Zimmo code: LSIRM ## Description Maison prête à emménager avec 3 chambres, jardin et garage à vendre à WemmelSituée à Wemmel, cette maison mitoyenne prête à emménager constitue une belle opportunité, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, puisquelle est actuellement louée.La maison est bien entretenue, mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin de la personnaliser selon vos goûts et votre style. Elle dispose de trois chambres et offre ainsi un espace de vie confortable pour une famille.Sur le plan technique, le bien présente également plusieurs atouts intéressants. Linstallation électrique est conforme et le certificat de performance énergétique affiche un label PEB D, ce qui signifie quaucune obligation de rénovation énergétique ne sapplique actuellement. De plus, la propriété bénéficie dun garage situé à larrière, inclus dans le prix de vente.Les principaux atoutsActuellement louée, idéale pour un investissementMaison prête à emménager et bien entretenueTrois chambresLabel PEB D, sans obligation de rénovation énergétiqueInstallation électrique conformeGarage à larrière inclus dans le prix de venteCommerces, écoles et transports en commun à proximitéVous recherchez un investissement intéressant ou une première habitation? Cette maison mitoyenne à Wemmel mérite assurément une visite!Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et nimpliquent aucun engagement juridique.Plus dinfos: https://www.era.be/visie ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 214m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 295m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1938 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **RC**: € 1.460 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 367kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251027-0003717909-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 295m² - **Surface habitable**: 214m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1938 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address J. De Ridderlaan 119, 1780 Wemmel ## Contact - **ERA VISIE (Wemmel)** - De Limburg Stirumlaan 21, 1780 Wemmel - Phone: +32 (0)2 46 01 012 - Website: