# Appartement à vendre in Wenduine for € 565.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LIND4 ## Description Découvrez le projet Ana, un nouveau complexe résidentiel situé à quelques pas de la mer dans le charmant Wenduine ! À distance de marche des commerces, des restaurants et des transports en commun, ce projet offre l’équilibre parfait entre calme, qualité de vie et modernité ! Pourquoi choisir Ana ? Emplacement exceptionnel – Profitez du calme de Wenduine, loin de l’agitation du tourisme de masse. Entièrement fini – appartement prêt à vivre, comprenant une première couche de peinture et des luminaires de qualité. Aménagement intelligent – 3 chambres avec de grandes terrasses ensoleillées sur toute la largeur de l’appartement. Pièces lumineuses – De grandes baies vitrées créent un sentiment d’espace optimal et laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Luxe et confort – Cuisine entièrement équipée, 2 salles de bains élégantes avec douche à l’italienne ou baignoire. Durable et économe en énergie – Les pompes à chaleur, le double vitrage et le chauffage au sol réduisent la consommation d’énergie et maximisent le confort de vie. Un espace de rangement pratique au sous-sol peut être acheté en option. Parfait comme résidence principale ou comme investissement locatif intelligent, car vous pouvez désormais économiser jusqu’à 15 % ou 84 750 € de TVA sur cet achat ! Faites vos valises et emménagez avant l’été 2026 dans votre appartement de rêve sur la côte belge. Visitez-le sur rendez-vous ! Contactez-nous pour plus d’informations : 0479/64.34.13. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 565.000 - **Surface habitable**: 127m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 565.000 - **Prix/m²**: € 3.533 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 30kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 167m² - **Surface habitable**: 127m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Étage**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 4** - **Terrace 1**: 39,42m² - **Terrace 2**: 39,42m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Jan Devosstraat 9 boîte 401, 8420 Wenduine ## Contact - **Caselle** - Baron Ruzettelaan 294 boîte A, 8310 Assebroek - Phone: +0032479643413 - Mobile: +0032479643413 - Website: