# Appartement à vendre in Wenduine for € 336.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LINDM ## Description Appartement intelligent conçu avec 2 chambres et une terrasse spacieuse ! Découvrez le projet Ana, un magnifique nouveau complexe immobilier dans la charmante ville de Wenduine ! Ce bâtiment moderne fait partie de la résidence Sara & Ana, intelligemment reliée aux commerces du rez-de-chaussée, dont une épicerie Spar. Situé à quelques pas seulement de la mer et à distance de marche des boutiques, des restaurants et des transports en commun, ce projet offre un équilibre parfait entre calme et qualité de vie. Pourquoi choisir Ana ? Emplacement exceptionnel – Profitez du calme de Wenduine, sans les inconvénients du tourisme de masse. Finitions de haute qualité – 24 appartements prêts à être habités, avec une première couche de peinture et des luminaires de qualité. Aménagement intelligent – Choisissez parmi des appartements avec 1, 2 ou 3 chambres, toujours dotés de grandes terrasses ensoleillées sur toute la largeur de l'appartement. Pièces lumineuses – De grandes baies vitrées offrent un espace optimal et beaucoup de lumière naturelle. Luxe et confort – Cuisines entièrement équipées, salles de bains élégantes avec douche à l'italienne et/ou baignoire dans les appartements avec deux salles de bains. Durable et économe en énergie – Les pompes à chaleur, le vitrage à contrôle solaire et le chauffage au sol garantissent une faible consommation d'énergie et un confort maximal. Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement rentable ! Faites vos valises et emménagez avant l’été dans votre appartement de rêve sur la côte belge. Visitez l'appartement témoin lors de la journée portes ouvertes le samedi 24 mai entre 10h et 12h et découvrez ce projet unique ! (entrée par Kerkstraat 16 !) Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée à un autre moment : 0479/64.34.13. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 336.000 - **Surface habitable**: 77m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 336.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 26kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 84,46m² - **Surface habitable**: 77m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 1** - **Terrace**: 6,72m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Jan Devosstraat 9 boîte 102, 8420 Wenduine ## Contact - **Caselle** - Baron Ruzettelaan 294 boîte A, 8310 Assebroek - Phone: +0032479643413 - Mobile: +0032479643413 - Website: