# Appartement à vendre in Wenduine for € 330.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LINDN ## Description Découvrez le projet Ana, un magnifique nouveau développement dans la charmante ville de Wenduine ! Situé à quelques pas de la mer et à distance de marche des commerces, restaurants et transports en commun, ce projet offre l’équilibre parfait entre tranquillité et qualité de vie. Pourquoi choisir Ana ? Emplacement exceptionnel : profitez du calme de Wenduine, loin de l’agitation touristique. Finitions haut de gamme : appartements prêts à vivre, comprenant une première couche de peinture et des luminaires de qualité. Aménagement bien pensé : 2 chambres, un hall d’entrée spacieux et toujours de grandes terrasses sur toute la largeur de l’appartement. Pièces lumineuses : de grandes baies vitrées créent une impression d’espace optimale et laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Luxe et confort : cuisine entièrement équipée, salle de bains élégante avec douche à l’italienne. Durable et économe en énergie : pompes à chaleur, double vitrage à faible émissivité et chauffage par le sol pour une faible consommation d’énergie et un maximum de confort. Idéal comme résidence principale ou investissement locatif intelligent, car actuellement, vous bénéficiez d’une économie allant jusqu’à 50 000 €, cet appartement étant vendu à un taux de TVA de 6 % au lieu de 21 %. Préparez vos valises et emménagez avant l’été 2026 dans votre appartement de rêve sur la côte belge. Visitez l’appartement modèle sur rendez-vous ! Contactez-nous pour plus d’informations : 0479/64.34.13. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 330.000 - **Surface habitable**: 77m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 330.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 26kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 83,22m² - **Surface habitable**: 77m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Jan Devosstraat 9 boîte 101, 8420 Wenduine ## Contact - **Caselle** - Baron Ruzettelaan 294 boîte A, 8310 Assebroek - Phone: +0032479643413 - Mobile: +0032479643413 - Website: