# Appartement à vendre in Wenduine for € 489.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LKPB0 ## Description La résidence « Ace » est un projet immobilier neuf, élégant et exclusif, situé dans le centre animé de Wenduine (De Haan). Ce projet de petite taille compte seulement huit appartements spacieux et luxueux, conçus pour ceux qui savent apprécier le confort, la qualité et la tranquillité. Profitez de la possibilité de bénéficier d’un taux de TVA de 6 %. Les premiers appartements ont déjà été livrés. Dans ce projet également, vous pouvez profiter du taux de TVA réduit de 6 %. De plus, vous avez encore la possibilité de personnaliser entièrement les finitions de votre appartement grâce aux showrooms de VERHELST, ALSAN et KASTER Keukens. Espace, lumière et grandes terrasses Les appartements disposent de deux chambres et leur superficie varie de 115 à 120 m². Chaque appartement est doté d’une grande terrasse allant jusqu’à 20 m², idéale pour profiter de l’environnement verdoyant et de l’air marin. L’architecture combine une élégance intemporelle avec un confort de vie maximal. Matériaux de haute qualité et finitions durables La résidence « Ace » a été conçue avec une attention particulière portée aux détails, à la qualité et à la durabilité. La combinaison d’une couverture en EPDM, de briques de haute qualité et de matériaux écologiques Wienerberger garantit une apparence élégante et durable. De plus, le bâtiment dispose d’une terrasse commune carrelée de 75 m² avec une finition Off White raffinée. Un habitat économe en énergie et tourné vers l’avenir Grâce à une installation de pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol, la résidence « Ace » obtient un score E favorable, compris entre 31 et 40. Pour ceux qui souhaitent investir davantage dans l’efficacité énergétique, des panneaux solaires sont disponibles en option. Situation idéale à 500 mètres de la mer Vivre dans la résidence « Ace » signifie vivre dans un emplacement exceptionnel, à seulement 500 mètres de la plage, des dunes et de la forêt. Vous y bénéficierez d’un équilibre parfait entre la nature, la détente et l’accessibilité. Des espaces verts et des possibilités de stationnement sont prévus dans le projet, avec la possibilité d’acheter une place de parking privée et/ou un espace de rangement. 6 % de TVA possible Lors de l’achat, vous pouvez – sous réserve du respect des conditions légales – bénéficier du taux de TVA réduit de 6 %: - Achat à titre personnel - Au moins 50 % d’occupation personnelle - Inscription à l’adresse dès que le logement est habitable - Résidence principale et unique Ces conditions sont valables pendant au moins cinq ans. Votre chance d’une vie exclusive sur la côte La résidence « Ace » combine une vie luxueuse, un confort économe en énergie et un emplacement idéal en bord de mer. Une opportunité unique pour une résidence principale ou un investissement durable sur la côte belge. 👉 Plus d’informations : www.residentie-ace.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 489.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 489.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli ## Construction - **Surface habitable**: 120m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Bon état - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 13,67m² - **Living**: 34,06m² - **Terrace**: 8,13m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Kruisstraat 4 - B boîte 2.3, 8420 Wenduine ## Contact - **Residentie Vastgoed - De Haan** - Koninklijke Baan 19, 8420 De Haan - Phone: 059/250 590 - Website: