# Appartement à vendre in Wenduine for € 479.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LKPB1 ## Description La résidence « Ace » est un projet de construction neuf élégant et exclusif situé dans le centre animé de Wenduine (De Haan). Ce projet à petite échelle compte seulement huit appartements spacieux et luxueux, conçus pour ceux qui savent apprécier le confort, la qualité et la tranquillité. Participez pour avoir la possibilité de bénéficier d’un taux de TVA de 6 %. Les premiers appartements ont déjà été livrés. Dans ce projet également, vous pouvez profiter du taux de TVA réduit de 6 %. De plus, vous avez encore la possibilité de personnaliser entièrement vos finitions grâce aux salles d’exposition de VERHELST, ALSAN et KASTER Keukens. Espace, lumière et terrasses généreuses Les appartements disposent de deux chambres et varient en superficie de 115 à 120 m². Chaque appartement est pourvu d’une terrasse spacieuse allant jusqu’à 20 m², idéale pour profiter de l’environnement verdoyant et de l’air marin rafraîchissant. L’architecture combine une élégance intemporelle avec un confort de vie maximal. Matériaux de haute qualité et finitions durables La résidence « Ace » a été conçue avec une attention particulière aux détails, à la qualité et à la durabilité. La combinaison d’une toiture en EPDM, de briques de haute qualité et de matériaux écologiques Wienerberger garantit une esthétique à la fois élégante et durable. De plus, le bâtiment dispose d’une terrasse ensoleillée commune carrelée de 75 m² avec une finition Off White raffinée. Une vie économe en énergie et tournée vers l’avenir Grâce à une installation de pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol, la résidence « Ace » obtient un score E favorable compris entre 31 et 40. Pour ceux qui souhaitent investir davantage dans l’efficacité énergétique, des panneaux solaires sont disponibles en option. Situation privilégiée à 500 mètres de la mer Vivre dans la résidence « Ace » signifie vivre dans un endroit exceptionnel, à seulement 500 mètres de la plage, des dunes et de la forêt. Vous profiterez ici d’un équilibre parfait entre nature, détente et accessibilité. Le projet comprend des espaces verts et des places de parking, avec la possibilité d’acheter une place de parking privée et/ou un local de stockage. 6 % de TVA possible Lors de l’achat, vous pouvez – sous réserve du respect des conditions légales – encore bénéficier du taux de TVA réduit de 6 %: - Achat à titre personnel - Au moins 50 % d’occupation personnelle - Inscription à l’adresse dès qu’elle est habitable - Résidence principale et unique Ces conditions s’appliquent pendant au moins cinq ans. Votre chance de vivre dans un cadre exclusif sur la côte La résidence « Ace » combine une vie luxueuse, un confort économe en énergie et un emplacement privilégié en bord de mer. Une opportunité unique pour une résidence principale ou un investissement durable sur la côte belge. 👉 Plus d’informations : www.residentie-ace.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 479.000 - **Surface habitable**: 120,5m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 479.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli ## Construction - **Surface habitable**: 120,5m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Bon état - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 13,87m² - **Living**: 33,76m² - **Terrace**: 8,13m² - **Espace de stockage**: 3,16m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Kruisstraat 4 - B boîte 1.3, 8420 Wenduine ## Contact - **Residentie Vastgoed - De Haan** - Koninklijke Baan 19, 8420 De Haan - Phone: 059/250 590 - Website: