# Appartement à vendre in Wenduine for € 479.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LKPB2 ## Description La résidence « Ace » est un projet immobilier neuf élégant et exclusif situé au cœur animé de Wenduine (De Haan). Ce projet à petite échelle compte seulement huit appartements spacieux, luxueusement finis, conçus pour ceux qui savent apprécier le confort, la qualité et la tranquillité. Profitez d’une opportunité exceptionnelle : 6 % de TVA ! Les premiers appartements ont déjà été livrés. Dans ce projet également, vous pouvez bénéficier du taux réduit de TVA à 6 %. Vous avez en outre la possibilité de personnaliser entièrement les finitions grâce aux showrooms de VERHELST, ALSAN et KASTER Keukens. Espace, lumière et terrasses généreuses Les appartements disposent de deux chambres et varient en superficie de 115 à 120 m². Chaque appartement est doté d’une grande terrasse allant jusqu’à 20 m², idéale pour profiter de l’environnement verdoyant et de l’air marin vivifiant. L’architecture allie une élégance intemporelle à un confort maximal. Matériaux de haute qualité et finitions durables La résidence « Ace » a été conçue avec une attention particulière portée aux détails, à la qualité et à la durabilité. La combinaison d’une couverture en EPDM, de briques de haute qualité et de matériaux écologiques Wienerberger garantit un aspect élégant et durable. De plus, l’immeuble dispose d’un espace extérieur commun revêtu de carreaux de 75 m² avec une finition raffinée Off White. Une vie économe en énergie et tournée vers l’avenir Grâce à une installation de pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol, la résidence « Ace » obtient un excellent score E-level entre 31 et 40. Pour ceux qui souhaitent investir davantage dans l’efficacité énergétique, des panneaux solaires sont disponibles en option. Situation privilégiée à 500 mètres de la mer Vivre dans la résidence « Ace » signifie vivre dans un emplacement exceptionnel, à seulement 500 mètres de la plage, des dunes et de la forêt. Vous profiterez ici d’un équilibre parfait entre nature, détente et accessibilité. Le projet comprend des espaces verts et des possibilités de stationnement, avec la possibilité d’acheter une place de parking privée et/ou un local de rangement. 6 % de TVA possible Lors de l’achat, vous pouvez – sous réserve du respect des conditions légales – encore bénéficier du taux réduit de TVA à 6 % : - Achat à titre personnel - Au moins 50 % d’occupation personnelle - Inscription à l’adresse dès que la propriété est habitable - Résidence principale et unique Ces conditions s’appliquent pendant au moins cinq ans. Votre chance d’une vie exclusive sur la côte La résidence « Ace » combine une vie luxueuse, un confort économe en énergie et un emplacement privilégié près de la mer. Une opportunité unique pour l’occupation personnelle ou un investissement durable sur la côte belge. Plus d’informations : www.residentie-ace.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 479.000 - **Surface habitable**: 115,17m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 479.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli ## Construction - **Surface habitable**: 115,17m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Bon état - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 7,89m² - **Living**: 37,99m² - **Terrace**: 21,38m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Kruisstraat 4 - A boîte 1.1, 8420 Wenduine ## Contact - **Residentie Vastgoed - De Haan** - Koninklijke Baan 19, 8420 De Haan - Phone: 059/250 590 - Website: