# App. rez-de-chaussée à vendre in Wenduine for € 189.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LL94Z ## Description Vous cherchez un appartement prêt à vivre en bord de mer, sans aucun souci ? Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové au rez-de-chaussée, situé à quelques pas du front de mer et de la plage de Wenduine. L'appartement a été entièrement remis à neuf en 2023 avec des matériaux de qualité. La toiture et l'électricité ont également été refaites. Grâce à son emplacement au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un confort supplémentaire : pas d'escaliers, pas de frais d'ascenseur et chargement/déchargement facile. Idéal comme résidence secondaire : le chauffage peut être mis en marche à l'avance pour que vous puissiez profiter pleinement dès votre arrivée. Le salon lumineux est attenant à la cuisine rénovée et équipée. L'appartement dispose également d'une salle de bains moderne avec douche à effet pluie, meuble-lavabo, miroir rétroéclairé et sèche-serviettes électrique, ainsi qu'un WC séparé et un hall pratique. La chambre confortable est dotée d'armoires encastrées et d'une lanterneau avec occultation automatique. Situé dans le charmant Wenduine, à quelques pas de la plage, du front de mer, des commerces, des restaurants et du tramway côtier. Atouts : entièrement rénové • toiture et électricité refaites • au rez-de-chaussée • pas de frais d'ascenseur • chargement/déchargement facile • prêt à vivre • emplacement idéal en bord de mer. Idéal comme résidence secondaire, investissement ou résidence principale. Le prix indiqué est un prix indicatif. Chaque offre sera soumise au propriétaire, qui se réserve le droit de l'accepter ou de la refuser. Faites estimer gratuitement votre bien ? http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.000 - **Surface habitable**: 46m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 189.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 640 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 238kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210305-0002336763-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Surface habitable**: 46m² - **Année de construction**: 1995 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 6m² - **Living**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address De Bruynehelling 8 boîte 0001, 8420 Wenduine ## Contact - **Residentie Vastgoed - De Haan** - Koninklijke Baan 19, 8420 De Haan - Phone: 059/250 590 - Website: