# Appartement à vendre in Wenduine for € 359.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LM8PQ ## Description Rêvez-vous de vous réveiller avec le doux bruit des vagues et une vue panoramique imprenable sur la mer ? Cet appartement magnifique et rénové, situé au premier étage, dans la résidence de taille modeste « Les Nénuphars », vous offre l’expérience côtière ultime dans un emplacement exceptionnel, au cœur de Wenduine. Disposition : séjour lumineux avec vue sur mer, cuisine ouverte, toilettes séparées, débarras avec lave-linge et sèche-linge, salle de bain moderne et deux chambres paisibles. Un confort optimal dans le séjour avec une consommation minimale – chauffage et climatisation via une pompe à chaleur à haut rendement énergétique ! Mars 2026 – installation d’un nouvel ascenseur dans la résidence Nénuphars, les coûts seront entièrement pris en charge par les vendeurs ! Pourquoi cet endroit est-il idéal pour vous au bord de la mer : - Emplacement unique : directement sur la digue, à proximité de la rotonde emblématique et du centre. Vous sortez et vous vous retrouvez immédiatement les pieds dans le sable. - Lumineux et confortable : l’invitante salle de séjour baigne dans la lumière et offre une vue inégalée sur la mer, les cabines de plage et le bateau de jeu emblématique. - Espace pour toute la famille : avec deux chambres complètes, cet appartement offre de nombreuses possibilités, idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif pour les vacances. - Profitez-en en toute tranquillité : l’appartement a été récemment rénové et dispose d’une certification électrique vierge. - Volets présents dans le séjour et dans la chambre située à l’arrière. - Local à vélos disponible. Êtes-vous prêt à profiter du soleil, de la mer et de la tranquillité de la « Princesse des villes balnéaires » ? Ne laissez pas passer cette opportunité. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 359.000 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 359.000 - **RC**: € 770 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 238kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003817506-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 60m² - **Année de construction**: 1962 - **État**: Bon état - **Étage**: 1 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Vue sur mer**: Oui ## Disposition - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Zeedijk 41 boîte 0101, 8420 Wenduine ## Contact - **Adviesbureau Dirk Florizoone (Immo Florizoone)** - Kerkstraat 2, 8420 Wenduine - Phone: +3250413829 - Mobile: +3250413829 - Website: