# Appartement à vendre in Wenduine for € 398.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ4CR ## Description Située au cœur du centre commercial, à quelques pas de la digue de Wenduine, se trouve cette magnifique résidence neuve, la « Résidence Gamay ». Ce nouveau projet se distingue par son architecture moderne, ses matériaux durables et son emplacement idéal, tant pour les résidents permanents que pour les propriétaires de résidences secondaires. Nous entrons dans l’appartement par le hall d’entrée, qui comprend un vestiaire et des toilettes pour les invités. Depuis le hall d’entrée, nous accédons aux 2 spacieuses chambres et à la salle de bain. En continuant, nous arrivons au très grand et lumineux espace de vie, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi qu’un débarras, un coin repas et un salon. À l’avant de l’appartement, vous trouverez une grande terrasse de 7 m². Atouts supplémentaires : • Emplacement exceptionnel ; • Architecture moderne ; • Finitions de haute qualité ; • Score énergétique E à partir de E2 (réduction de 100 % de l’impôt foncier pendant 5 ans) ; • Résidence de petite taille. Vous souhaitez découvrir ce projet unique ? N’hésitez pas à nous contacter au 050/69.02.03 pour prendre rendez-vous ou obtenir de plus amples informations ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 398.000 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 398.000 - **Prix/m²**: € 4.326 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 2 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 92m² - **Surface habitable**: 85m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Delacenseriestraat 5-7 boîte 0101, 8420 Wenduine ## Contact - **Flebo Vastgoed** - Groenestraat 13a, 8377 Zuienkerke - Phone: +3250690203 - Mobile: +3250690203 - Website: