# Appartement à vendre in Wenduine for € 398.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ4CV ## Description Au cœur du centre commercial, et à quelques pas de la digue de Wenduine, se trouve cette magnifique résidence neuve, « Res. Gamay ». Ce nouveau projet se distingue par son architecture moderne, ses matériaux durables et son emplacement idéal, que vous soyez résident permanent ou propriétaire d’une résidence secondaire. Nous entrons dans l’appartement par le hall d’entrée, doté d’un vestiaire et de toilettes pour les invités. Le hall d’entrée donne accès aux 2 spacieuses chambres et à la salle de bain. En continuant, nous arrivons dans le très grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée, avec en suite un débarras, un coin repas et un salon. À l’avant de l’appartement se trouve une grande terrasse de 5 m². Atouts supplémentaires : Emplacement privilégié ; Architecture moderne ; Finitions haut de gamme et de qualité ; Performance énergétique à partir de E2 (réduction de 100 % de l’impôt foncier pendant 5 ans) ; Résidence de taille réduite. Souhaitez-vous découvrir ce projet unique ? N’hésitez pas à nous contacter au 050/69.02.03 pour prendre rendez-vous ou obtenir de plus amples informations ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 398.000 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 398.000 - **Prix/m²**: € 4.824 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 2 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 85m² - **Surface habitable**: 80m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Delacenseriestraat 5-7 boîte 0301, 8420 Wenduine ## Contact - **Flebo Vastgoed** - Groenestraat 13a, 8377 Zuienkerke - Phone: +3250690203 - Mobile: +3250690203 - Website: