# Duplex à vendre in Wenduine for € 515.000 Zimmo code: LQ4EI ## Description Cet appartement duplex lumineux, d'une superficie habitable de 137 m², est situé dans une résidence construite en 2005 et bénéficie d'un emplacement idéal, en plein cœur de Wenduine, à quelques pas des commerces, des transports en commun, des dunes et de la plage. Grâce à ses grandes baies vitrées et à ses espaces généreux, vous profiterez d'un confort de vie agréable et spacieux. L'appartement est situé aux quatrième et cinquième étages d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et comprend : Quatrième étage : Hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités séparées Cellier pratique Très grand et lumineux séjour avec accès à la terrasse Cuisine ouverte, entièrement équipée Cinquième étage : Trois chambres complètes Grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque Buanderie Toilettes séparées Grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée De plus, la résidence dispose d'un local à vélos commun, auquel cet appartement a droit à 2 emplacements pour vélos. * Superficie habitable : 137 m² * Etiquette EPC : C * Année de construction : 2005 * Résidence avec ascenseur * 2 places pour vélos incluses Cet appartement allie espace, lumière, confort et un emplacement de choix, et il est idéal comme résidence principale ou comme deuxième maison en bord de mer. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 515.000 - **Surface habitable**: 137m² surface habitable - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 515.000 - **RC**: € 1.119 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 252kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251021-0003714840-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C ## Construction - **Surface habitable**: 137m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2005 - **État**: Bon état - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 250m - **École**: 250m - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 10m² - **Living**: 50m² - **Balcon**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Delacenseriestraat 14, 8420 Wenduine ## Contact - **Immo Vinck** - Graaf Jansdijk 6, 8420 Wenduine - Phone: 050411013