# Appartement à vendre in Wenduine for € 489.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRGNP ## Description Découvrez cet appartement NEUF exceptionnel, idéalement situé au cœur du charmant centre de Wenduine. Grâce à son emplacement privilégié, les commerces, les restaurants, les transports en commun et la plage sont accessibles à quelques pas seulement. Avec une surface habitable généreuse de 115 m², vous profiterez d'un environnement moderne, confortable et économe en énergie. L'entrée avec interphone et visiophone vous conduit à un vaste espace de vie de 38 m². De grandes baies vitrées offrent une lumière naturelle agréable et créent une ambiance ouverte et aérée. La cuisine entièrement équipée est attenante et son agencement pratique s'intègre parfaitement au confort moderne de l'appartement. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une superficie respective de 10 m² et 12 m². Les deux chambres sont équipées de prises UTP et offrent suffisamment d'espace pour un aménagement confortable. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche à l'italienne, carrelée aux murs, ainsi qu'un WC séparé avec lavabo. Un atout supplémentaire est le débarras pratique, équipé de branchements pour machine à laver et sèche-linge, câblage pour Telenet et Proximus, ainsi que des installations nécessaires pour les systèmes de chauffage et de ventilation. À l'extérieur, profitez d'une terrasse spacieuse de 19 m², un endroit idéal pour se détendre, prendre un repas convivial ou profiter de l'air marin vivifiant. La terrasse est également équipée d'un point lumineux et d'une prise extérieure pour plus de confort. Sur le plan technique, cet appartement est exceptionnel grâce à son installation de pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol. Associée aux fenêtres en aluminium et à l'isolation de qualité, elle se traduit par un excellent coefficient PEB. Les finitions élégantes, avec des carreaux en céramique et un parquet en placage, confèrent à l'ensemble une allure intemporelle. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement neuf confortable, économe en énergie et de qualité sur la côte belge. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 489.000 - **Surface habitable**: 115,17m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 489.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **K-level**: 27 - **E-level**: 31 - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 115,17m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Bon état - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 8,09m² - **Living**: 38,4m² - **Terrace**: 19,31m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Kruisstraat 4 - A boîte 0201, 8420 Wenduine ## Contact - **Residentie Vastgoed - De Haan** - Koninklijke Baan 19, 8420 De Haan - Phone: 059/250 590 - Website: