# App. rez-de-chaussée à vendre in Wenduine with 4 chambres à coucher Zimmo code: LROSF ## Description Wenduine: Appartement exceptionnellement spacieux à vendre à quelques pas de la mer et du centre! Vous recherchez de lespace, du calme et la côte à portée de main? Ce magnifique appartement de plain-pied de pas moins de 190 m² dispose de 4 chambres et 2 salles de bains, ainsi que de tout le confort que vous pouvez souhaiter. Lappartement est actuellement loué (location de vacances) et peut accueillir 9 personnes, ce qui assure un beau rendement. Agencement: Spacieux hall dentrée avec placards intégrés, grand séjour avec espace salle à manger pouvant accueillir 2 longues tables à manger, cuisine entièrement équipée, salle de bains avec baignoire et meuble lavabo, grande pièce de rangement, toilettes séparées, 4 chambres, 2e salle de bains avec douche à litalienne, toilettes et double meuble lavabo. Atouts: Excellente situation à proximité de la merAppartement exceptionnellement spacieuxInvestissement idéal pour la location de vacancesGrâce à son agencement spacieux et à sa situation favorable, cet appartement est particulièrement polyvalent: idéal comme résidence principale, seconde résidence ou investissement pour la location de vacances. De plus, ce logement est également presque entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite Intéressé(e)? Contactez Ilse au 0456 96 04 61 pour une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 190m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: B ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 137kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250423-0003550823-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 190m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2019 - **État**: Remis à neuf - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Wancourstraat 10 boîte 0007, 8420 Wenduine ## Contact - **ERA Servimo (Wenduine)** - Kerkstraat 37, 8420 Wenduine - Phone: +32 (0)50 42 42 24 - Website: