# Appartement à vendre in Wenduine for € 395.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRPMH ## Description Bienvenue à la Résidence Sara, l’une des résidences neuves les plus modernes de Wenduine. À seulement 100 mètres de la mer, en plein centre, vous trouverez ce magnifique duplex entièrement prêt à être emménagé. Cet appartement spacieux offre pas moins de 103 m² d’espace habitable et a été conçu avec une attention particulière portée à la lumière, à l’espace et au confort. Les grands espaces de vie sont directement reliés à la vaste terrasse orientée sud-ouest, où vous pourrez profiter pleinement du soleil et d’une magnifique vue latérale sur la mer. Grâce aux grandes baies vitrées, les pièces à vivre sont inondées de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable, ouverte et aérée. La cuisine moderne est entièrement équipée et la salle de bains élégante dispose d’une douche à l’italienne confortable. De plus, l’appartement dispose de toilettes à chaque étage. Atouts supplémentaires : - Emplacement idéal à seulement 100 mètres de la mer ; - Terrasse orientée sud-ouest avec vue latérale sur la mer ; - Cuisine moderne entièrement équipée ; - Salle de bains élégante avec douche à l’italienne ; - Pompe à chaleur, panneaux solaires et chauffage au sol ; - Économique en énergie avec un Epeil de 25 ; - Possibilité d’acheter un cellier pratique ; - Possibilité d’achat à un taux de TVA de 6 %. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence élégante, une deuxième maison ou un investissement intéressant au bord de la mer, dans un emplacement privilégié dans le charmant Wenduine. Intéressé ? Contactez-nous au 050 69 02 03 ou à l’adresse info@flebo.be pour plus d’informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 103m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **Prix/m²**: € 3.559 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **E-level**: 25 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 111m² - **Surface habitable**: 103m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Kerkstraat 16, 8420 Wenduine ## Contact - **Flebo Vastgoed** - Groenestraat 13a, 8377 Zuienkerke - Phone: +3250690203 - Mobile: +3250690203 - Website: