# Appartement à vendre in Wenduine for € 995.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRRME ## Description Rêvez-vous de vivre ou de passer des vacances à Wenduine avec une vue imprenable sur la mer et le paysage protégé des dunes? Cet appartement d'angle lumineux et modernement fini est situé dans un emplacement de premier choix: directement sur la digue de Wenduine, à proximité du club de surf! Grâce à son emplacement d'angle, le salon bénéficie d'une abondance de lumière naturelle et d'une vue imprenable et dégagée sur la mer et les dunes. Profitez de l'air marin frais et du coucher de soleil depuis votre propre terrasse. Cuisine entièrement équipée avec des appareils encastrés de haute qualité et un îlot de cuisine. 2 chambres à coucher complètes: les deux chambres offrent également une vue magnifique sur les dunes et/ou la mer. Salle de bains élégante: équipée d'une douche à l'italienne avec paroi en verre, d'un élégant meuble de salle de bains avec double tiroirs et armoire à miroir. Inclus 2 crochets à vélo: idéal pour ranger facilement et en toute sécurité vos vélos. Atout supplémentaire: Possibilité d'acheter un garage dans les environs. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 995.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 995.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.247 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 99kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260915-0003953245-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 90m² - **Année de construction**: 2012 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 10 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 13m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Manitobahelling 3 boîte 0304, 8420 Wenduine ## Contact - **Immo Wenduine** - Leopold II-Laan 6, 8420 Wenduine - Phone: 050/41.88.41 - Website: