# Appartement à vendre in Wenduine for € 398.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSDDX ## Description Prêt à emménager et baigné de lumière : cet appartement se trouve dans un emplacement privilégié, tout près de la digue. Découvrez cet appartement exceptionnellement spacieux et prêt à vivre, avec une surface habitable de pas moins de 93 m², idéalement situé au 3e étage d’une résidence de qualité parfaitement entretenue, sur le côté calme de la digue. Grâce à son orientation sud exceptionnelle, vous profiterez pleinement de la lumière naturelle et du soleil. Le grand et très lumineux espace de vie d’environ 37 m² offre un accès direct à une terrasse ensoleillée avec vue dégagée. La cuisine entièrement équipée est judicieusement reliée à un débarras pratique et propose tout ce dont vous avez besoin pour votre confort quotidien. L’appartement dispose également d’un hall d’entrée spacieux avec vestiaire, de toilettes séparées, d’une salle de bain avec baignoire, d’une deuxième salle de bain avec douche et de 2 chambres à coucher complètes. Sur le plan technique, l’appartement a été entièrement rénové et optimisé. On y trouve ainsi de nouvelles fenêtres en PVC avec double vitrage performant, un nouveau revêtement de sol facile d’entretien et des radiateurs électriques inertes économes en énergie, qui peuvent également être facilement contrôlés à distance via votre smartphone. En prime, vous disposez d’un débarras privé au rez-de-chaussée et d’un grand local à vélos commun avec accès séparé. Un avantage supplémentaire : l’appartement est conforme aux normes électriques. La combinaison de son emplacement exceptionnel près de la mer, de sa grande surface habitable, de son orientation ensoleillée, de son confort moderne et de ses excellentes possibilités de location font de cet appartement un bien très polyvalent. Un choix idéal pour une résidence principale, une deuxième maison ou un investissement intéressant. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier espace, confort, soleil et un emplacement privilégié sur notre côte. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 398.000 - **Surface habitable**: 93m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1996 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 398.000 - **RC**: € 1.013 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 168kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Surface habitable**: 93m² - **Année de construction**: 1996 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Vidéophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Demeyhelling 1 boîte C3, 8420 Wenduine ## Contact - **Immo Habitas** - De Bruynehelling 6, 8420 De Haan