# Appartement à vendre in Wenduine for € 255.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSDF2 ## Description Situé au premier étage d’une résidence récente et à taille humaine, le ‘Breguet’, en plein centre de Wenduine, ce charmant appartement prêt à être emménagé offre deux chambres complètes. Grâce à son emplacement exceptionnel, à quelques pas de la plage, des dunes et de la digue, vous profiterez chaque jour d’un mélange parfait de mer, de tranquillité et de nature. L’appartement est en parfait état neuf et allie un confort moderne à une finition soignée et de qualité. Le salon lumineux, doté d’une grande baie vitrée, s’ouvre harmonieusement sur la terrasse ensoleillée, où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité. La cuisine ouverte et moderne est entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme. L’appartement dispose également d’un hall d’entrée avec toilettes séparées, d’un débarras pratique avec raccordement pour une machine à laver, d’une salle de bains élégante avec baignoire, d’une chambre principale spacieuse et d’une deuxième chambre complète qui peut parfaitement servir de chambre d’enfant, de chambre d’amis ou de bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un local à vélos commun. Cet appartement présente également des atouts considérables sur le plan pratique : grâce à son excellent label énergétique B, vous bénéficierez d’un logement économe en énergie avec une consommation réduite et un confort accru. De plus, les charges annuelles fixes sont particulièrement faibles, ce qui rend cet appartement non seulement agréable à vivre, mais aussi très intéressant comme résidence secondaire ou investissement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 255.000 - **Surface habitable**: 64m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2007 ## Financier - **Prix**: € 255.000 - **RC**: € 832 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Accumulation ## Construction - **Surface habitable**: 64m² - **Année de construction**: 2007 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Vidéophone**: Oui ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Zeevillalaan 16 boîte 0102, 8420 Wenduine ## Contact - **Immo Habitas** - De Bruynehelling 6, 8420 De Haan