# Appartement à vendre in Wenduine for € 325.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSDFI ## Description Situé dans un emplacement exceptionnel, à seulement 100 m de la plage, ce spacieux appartement d'angle, bénéficiant de finitions de qualité, se trouve au deuxième étage d’une résidence parfaitement entretenue. Grâce aux grandes baies vitrées, le séjour est baigné de lumière et donne accès à une terrasse orientée sud-ouest avec vue dégagée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement au salon. L'appartement dispose également d'un hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées, d'un débarras avec raccordement pour machine à laver, d'une salle de bains aménagée avec baignoire et de deux chambres complètes avec des armoires intégrées pratiques. Au sous-sol, vous trouverez un local à vélos, accessible par le portail du garage principal. Une spacieuse place de parking intérieure est également disponible à la vente en option (prix demandé : 9 900 €). Cet appartement idéal peut servir de résidence principale ou de confortable deuxième maison, avec un fort potentiel locatif et des coûts fixes annuels minimes. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1998 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 325.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 216kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Surface habitable**: 80m² - **Année de construction**: 1998 - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Vidéophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address de Smet de Naeyerlaan 9 boîte A2, 8420 Wenduine ## Contact - **Immo Habitas** - De Bruynehelling 6, 8420 De Haan