# Appartement à vendre in Wenduine for € 235.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSDFN ## Description Situé dans un emplacement exceptionnel, à seulement 100 mètres de la plage, ce coin appartement d’angle particulièrement lumineux et parfaitement entretenu vous attend. Grâce à son orientation plein sud, il bénéficie d’un ensoleillement abondant et d’une lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au quatrième étage, cet appartement prêt à emménager offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès à un balcon agréable, une cuisine ouverte entièrement équipée, un hall d'entrée avec toilettes séparées, une salle de bain avec baignoire et deux chambres complètes. Au sous-sol, vous disposez également d'une cave privée et d'un local à vélos pratique. Cet appartement allie un emplacement idéal à un prix attractif et constitue la résidence secondaire idéale ainsi qu’un investissement intéressant grâce à son excellent potentiel locatif et aux charges de copropriété particulièrement abordables. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le confort, la lumière et un achat sans souci sur la côte. Contactez-nous pour organiser votre visite sans engagement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1998 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 235.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 231kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Surface habitable**: 70m² - **Année de construction**: 1998 - **État**: Bon état - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address de Smet de Naeyerlaan 9 boîte 0406, 8420 Wenduine ## Contact - **Immo Habitas** - De Bruynehelling 6, 8420 De Haan