# Appartement à vendre in Wenduine for € 198.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSDFW ## Description Magnifique appartement rénové avec goût et prêt à être emménagé, situé au 1er étage d’une résidence parfaitement entretenue, à moins de 100 mètres de la plage. Cet appartement étonnamment spacieux vous accueille dans un salon lumineux agrémenté d’un coin salon confortable et accueillant. La cuisine ouverte entièrement équipée se fond harmonieusement dans l’espace de vie et offre une expérience de vie agréable et moderne. L’appartement dispose également d’un hall d’entrée avec des toilettes séparées, d’un débarras pratique avec raccordement pour machine à laver, d’une salle de bain soignée avec baignoire et d’une chambre confortable donnant sur une terrasse ensoleillée. Les atouts supplémentaires sont un espace de rangement privé et un local à vélos pratique au rez-de-chaussée. L’installation électrique est conforme aux normes ! Grâce à son emplacement exceptionnel près de la mer et à ses finitions soignées, cet appartement constitue l’endroit idéal pour une résidence secondaire sur la côte, mais il convient également parfaitement comme investissement immobilier avec un fort potentiel locatif.  _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 198.000 - **Surface habitable**: 55m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1998 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 198.000 - **RC**: € 743 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 387kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Surface habitable**: 55m² - **Année de construction**: 1998 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address de Smet de Naeyerlaan 22 boîte B1, 8420 Wenduine ## Contact - **Immo Habitas** - De Bruynehelling 6, 8420 De Haan