# Appartement à vendre in Wenduine for € 398.900 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSE2U ## Description Appartement élégant et lumineux avec une terrasse ensoleillée et une vue panoramique sur la mer à Wenduine. Vous êtes à la recherche d'un appartement où lumière, confort et vues exceptionnelles se rencontrent ? Cet magnifique appartement dans la résidence prestigieuse Hermes offre une expérience de vie exceptionnelle dans un emplacement privilégié sur la digue de Wenduine. Grâce aux grandes baies vitrées, l'appartement est baigné de lumière naturelle. Le salon agréable et la chambre confortable donnent toutes deux directement sur la spacieuse terrasse de 6 m², où vous pourrez profiter du soleil matinal et de la vue imprenable sur la mer, les dunes et les vastes polders. La cuisine moderne à aménagements ouverts est entièrement équipée d'appareils Miele de haute qualité. La chambre spacieuse donne accès à une salle de bains soignée avec baignoire et double vasque. L'appartement dispose également de toilettes séparées et d'un débarras pratique avec raccordement pour lave-linge. La résidence, construite en 2012, dispose d'un local poubelles commun et d'un local à vélos avec deux supports à vélos disponibles. Une combinaison unique de lumière, confort, calme et vues exceptionnelles, idéale comme résidence secondaire au bord de la mer ou comme investissement. Laissez-vous séduire par le charme et l'emplacement privilégié de ce magnifique appartement à Wenduine ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 398.900 - **Surface habitable**: 51m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 398.900 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 77kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250310-0003548162-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 56m² - **Surface habitable**: 51m² - **Année de construction**: 2012 - **État**: Bon état - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 10 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Oui ## Disposition - **Étage 1** - **Terrasse**: 5,87m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Manitobahelling 3 boîte 0103, 8420 Wenduine ## Contact - **Adviesbureau Dirk Florizoone (Immo Florizoone)** - Kerkstraat 2, 8420 Wenduine - Phone: +3250413829 - Mobile: +3250413829 - Website: