# Appartement à vendre in Wenduine for € 335.000

Zimmo code: LSU0B  
<https://www.zimmo.be/fr/wenduine-8420/a-vendre/appartement/LSU0B>

## Description

Découvrez ce bel appartement soigné, situé dans un immeuble récent et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au cœur de Wenduine. Grâce à son agencement pratique et à sa terrasse ensoleillée, vous profiterez ici d'un cadre de vie confortable, à quelques pas des commerces, des restaurants et de la plage.
L'appartement comprend un séjour lumineux avec accès à la terrasse bien exposée, une cuisine ouverte, un hall d'entrée, un débarras pratique, une salle de bain avec douche et double vasque, des toilettes séparées et deux chambres.
Cet appartement est également très performant en termes d'efficacité énergétique, avec un PEB (Performance Énergétique du Bâtiment) de seulement 29 kWh/m² (classe énergétique A).

En outre, vous bénéficierez d'un local à vélos commun et d'une cave privative au rez-de-chaussée.
Une résidence idéale en bord de mer, que ce soit pour une habitation principale ou pour ceux qui recherchent une deuxième maison sur la côte !
Revenu cadastral non indexé : 945 €.

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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 335.000
- **Étage**: 2ème étage
- **Année de construction**: Année de construction 2015
- **Étiquette énergétique**: A

## Financier

- **Prix**: € 335.000
- **RC**: € 945

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Non rempli
- **Valeur EPC**: 29kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20251228-0003767235-RES-1
- **Étiquette énergétique**: A
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **Panneaux solaires**: Oui

## Construction

- **Année de construction**: 2015
- **Étage**: 2
- **Eau**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre d'étages**: 4
- **Ascenseur**: Oui

## Informations légales

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Inconnu
- **Permis de lotissement**: Inconnu
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non

## Address

Kerkstraat 56, 8420 Wenduine

## Contact

- **Agence Boo'Fort**
- Kerkstraat 22, 8420 De Haan