# Bien commercial à vendre in Wenduine for € 429.100 Zimmo code: L0L12 ## Description Résidence Marie: Le cabinet d'architectes GC Architects et D'hoore Construct ont élaboré une proposition magnifique, contemporaine et tendance pour cette résidence. La Résidence Marie propose de beaux appartements avec un vaste espace commercial au rez-de-chaussée dans un environnement de vie de qualité. Le projet est situé dans la Kerkstraat, une agréable rue commerçante au centre de Wenduine, à quelques pas de la plage et des dunes. Les nombreuses installations de loisirs à proximité offrent des possibilités de détente. Le projet sera entièrement construit avec des matériaux de haute qualité nécessitant peu d'entretien, garantissant pleinement la durabilité et l'esthétique du bâtiment. Une attention particulière est portée à la qualité lors du développement du projet. Au total, un espace commercial et 8 appartements sont proposés, dont 6 avec 2 chambres et 2 duplex avec 3 chambres. De plus, il est possible d'acheter un vaste espace de stockage (114m²) pour une valeur de 170.900,00 euros hors frais. Votre espace commercial exclusif dans le dynamique Wenduine! Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui au 0470 64 60 28 ou victor@immofrancois.be pour un conseil sans engagement. Atouts: *Efficacité énergétique *Architecture intemporelle *Emplacement magnifique *Centre de Wenduine *Proche de la plage 1) Destination urbanistique Wg: zone résidentielle 2) Patrimoine protégé: non 3) Patrimoine classé: sans objet 4) Certificat de contrôle électrique: oui (conforme) 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport d'inondation: Situation dans une zone de signalisation: non Emplacement dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie: non ## Photos - - ## Main features - **Prix**: € 429.100 - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 429.100 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: pompe chaude ## Construction - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Kerkstraat 9-11, 8420 Wenduine ## Contact - **Immo Francois - De Haan** - Stationsstraat 16, 8420 Klemskerke - Phone: +32 59 46 00 46 - Website: