Bien commercial à vendre à Wenduine pour € 469.000 code Zimmo: LC3QV

Handelspand op topligging in Wenduine – casco 200 m²

Situé dans un emplacement exceptionnel, en angle, au cœur de Wenduine, ce spacieux local commercial de 200 m² est proposé à l’état brut. Grâce à sa visibilité exceptionnelle et à ses grandes baies vitrées, il s’agit d’un emplacement de choix pour les professions libérales qui souhaitent s’implanter de manière professionnelle en maximisant leur rayonnement et leur accessibilité. Idéal pour un cabinet médical, un kinésithérapeute, un avocat, un notaire ou toute autre activité de service où discrétion et accessibilité vont de pair.

L’état brut offre une base flexible pour adapter entièrement l’aménagement aux besoins spécifiques de votre profession ou de votre cabinet. L’eau, l’électricité et le gaz sont déjà présents dans le bâtiment, ce qui simplifie considérablement les travaux préparatoires. Les activités liées à l’horeca ou aux services funéraires ne sont pas autorisées ici, et un magasin de meubles n’est pas non plus envisageable. Cela contribue à créer un environnement calme et professionnel, adapté à des espaces commerciaux ou de bureaux de qualité.

La vente est soumise au régime de TVA de 21 %, ce qui peut être pertinent pour ceux qui sont eux-mêmes assujettis à la TVA.

Cet emplacement offre tout ce dont vous avez besoin pour donner un nouveau départ ou un nouvel élan à votre activité professionnelle dans une ville côtière dynamique.