# Bien commercial à vendre in Wenduine for € 225.000 Zimmo code: LKI11 ## Description Superbe local commercial idéalement situé à Wenduine, d’une superficie totale de 78 m², actuellement exploité en tant que restaurant. Le bien est loué à long terme, ce qui garantit des revenus stables pour l’investisseur. Un rendement attractif d’environ 5 %. Pas de reprise d’activité. Ce bien attrayant bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement central à Wenduine, à proximité des transports en commun et de la promenade de mer. L’agencement comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec sas, un espace commercial et une cuisine séparée. Sous-sol : couloir, 2 toilettes et un débarras pratique. Atout majeur : emplacement unique à proximité des transports en commun et de la promenade de mer. Étiquette EPC C. Aucune obligation de rénovation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Gaëlle au 0479 17 17 17. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Superficie du terrain**: 78m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **Prix/m²**: € 3.192 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 3770457 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 78m² - **Année de construction**: 1978 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Leopold II-laan 2, 8420 Wenduine ## Contact - **PANORAMA Brugge** - torhoutse steenweg 344, 8200 Sint-Michiels - Phone: 050688388 - Mobile: 050688388 - Website: