# Chambre d’hôtes à vendre in Wenduine Zimmo code: LLYL4 ## Description - NOUVELLES CONDITIONS - Vous êtes à la recherche d’un investissement dans un immeuble commercial sur la côte, offrant un rendement intéressant ? Bienvenue à Wenduine, où l’air marin sent véritablement les vacances et cette charmante villa est prête à écrire son prochain chapitre. Situé dans l’Oostlaan, à quelques pas de la plage, cet ensemble allie calme, espace et potentiel commercial d’une manière que vous ne rencontrerez pas tous les jours. La villa dispose de huit chambres complètes, idéales pour ceux qui rêvent d’un B&B, d’une maison d’hôtes ou d’un petit hôtel au bord de la mer. L’intérieur est chaleureux et accueillant, ce qui invite immédiatement les hôtes à se détendre : exactement ce qu’ils recherchent lorsqu’ils sortent leurs valises de la voiture et peuvent presque entendre la mer. Un atout supplémentaire ? Une salle de restaurant entièrement équipée, idéale pour offrir un copieux petit-déjeuner aux clients ou pour attirer une clientèle extérieure. De plus, une belle terrasse ensoleillée vous attend où les longues soirées d’été se dérouleront naturellement. Un apéritif, le soleil sur votre visage… vous l’imaginez déjà ! Et il y a aussi ce luxe rare sur la côte : un grand parking pouvant accueillir jusqu’à 9 voitures. Pas de stress, pas de recherche, pas de disputes : garez-vous simplement et profitez-en. Ne sous-estimez pas cela : c’est une véritable aubaine dans une station balnéaire. L’immeuble est actuellement loué pour 9 ans et ne peut être vendu que comme bien immobilier à revenus. En résumé : une villa de caractère, située dans un emplacement privilégié au bord de la mer, offrant des avantages commerciaux et émotionnels considérables. Vous n’achetez pas ce type de propriété uniquement avec votre tête, mais aussi un peu avec votre cœur. Et honnêtement ? Cela semble souvent juste. Curieux de savoir si cet immeuble correspond à vos projets ou à vos ambitions ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, contactez Wout au 0475 96 59 38 ou par e-mail à l’adresse suivante : Wout@immax.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 417m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 679m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 10 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 9 - **Année de construction**: Année de construction 1955 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **RC**: € 2.258 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 000232414 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **'Information chauffage**: individueel - condensatie ## Construction - **Superficie du terrain**: 679m² - **Surface habitable**: 417m² - **Année de construction**: 1955 - **Année de rénovation**: 2017 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 10 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 9 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Oostlaan 18, 8420 Wenduine ## Contact - **Immax Brugge** - Moerkerkse Steenweg 1, 8310 Sint-Kruis - Phone: 050 62 44 14 - Website: