# Bien commercial à vendre in Wenduine for € 429.100 Zimmo code: LRYKJ ## Description Bénéficiant d'un emplacement commercial de premier ordre dans la rue animée de Kerkstraat, au centre de Wenduine, nous proposons à la vente cette spacieuse propriété commerciale de pas moins de 193 m². Grâce à son emplacement stratégique et à sa grande vitrine, votre future entreprise bénéficiera d'une visibilité maximale et d'un flux de passants, de résidents et de touristes. La liberté de réaliser l'entreprise de vos rêves La propriété est proposée en bon état, ce qui signifie que vous avez toute liberté pour décorer l'espace entièrement selon vos goûts, vos besoins et votre vision. L'espace commercial est officiellement destiné au commerce et/ou à l'accueil (à l'exception des opérations excessivement gênantes, diffusant des odeurs ou du bruit et de l'exploitation d'un magasin de nuit). Facultatif : garage arrière et espaces supplémentaires Il est également possible d'acheter un garage arrière avec rangement/rangement et espaces sociaux ou bureau. Le bâtiment est donc idéal pour les tâches nécessitant un confort logistique supplémentaire, des options de livraison ou des espaces pour le personnel. *Superficie spacieuse (193 m²) : Espace commercial rare et généreux au cœur de Wenduine. *Emplacement idéal dans la Kerkstraat : rue commerçante et piétonne offrant une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine. *État du boîtier : liberté totale en termes d'agencement, de finition et de choix des matériaux. *Garage arrière (optionnel) : comprend un espace de rangement pratique et des espaces sociaux/bureau. *Compteurs individuels : contrôle total de vos propres services publics (eau, gaz, électricité). *Destination polyvalente : convient au commerce de détail, à l'hôtellerie, au bureau ou aux services. Profitez de cette occasion unique pour réaliser votre projet commercial dans un emplacement de choix sur la côte ! Vous souhaitez plus d'informations, consulter les plans ou planifier une visite du site ? N'hésitez pas à nous contacter. Registre des mesures: non Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 429.100 - **Surface habitable**: 193m² surface habitable - **Surface commerciale**: 193m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 429.100 - **Parcelle**: € 212.300 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 193m² - **Surface commerciale**: 193m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Type de cuisine**: Pas installé ## Extérieur - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kerkstraat 9, 8420 Wenduine ## Contact - **Dewaele Business - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 33 33 00 - Website: