# Bien commercial à vendre in Wenduine for € 429.100 Zimmo code: LSVH5 ## Description **Résidence Marie:** Le bureau darchitecture GC Architects et Dhoore Construct ont élaboré une magnifique proposition contemporaine et tendance pour cette résidence. La Résidence Marie propose de beaux appartements ainsi quun vaste espace commercial au rez-de-chaussée, dans un cadre de vie de qualité. Le projet est situé dans la Kerkstraat, une agréable rue commerçante au centre de Wenduine, à deux pas de la plage et des dunes. Les nombreuses infrastructures de loisirs à proximité offrent de multiples possibilités de détente. Le projet est construit avec des matériaux de haute qualité, nécessitant peu dentretien, qui garantissent pleinement la durabilité et lesthétique du bâtiment. Une attention particulière est accordée à la qualité lors du développement du projet. En outre, il est possible dacquérir un vaste espace de stockage ainsi quun demi-garage (total de 114 m²), au prix de 170 900,00 euros hors frais. Votre espace commercial exclusif dans la dynamique de Wenduine! Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourdhui au 0470 64 60 28 ou à ladresse victor@immofrancois.be pour un conseil sans engagement. **Atouts** * Efficacité énergétique * Architecture intemporelle * Emplacement exceptionnel * Centre de Wenduine * À proximité de la plage 1) Destination urbanistique Wg: zone résidentielle 2) Patrimoine protégé: non 3) Patrimoine classé: sans objet 4) Certificat de contrôle électrique: oui (conforme) 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport d'inondation: Situation dans une zone de signalisation: non Emplacement dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 429.100 - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 429.100 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: pompe chaude ## Construction - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Kerkstraat 9-11, 8420 Wenduine ## Contact - **Immo Francois - De Haan** - Stationsstraat 16, 8420 Klemskerke - Phone: +32 59 46 00 46 - Website: