# Under option - Maison à vendre in Wenduine with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQGJA ## Description Si vous êtes à la recherche d'espace, de confort et de flexibilité, cette maison récente située à Wenduine a beaucoup plus à offrir que ce que l'on pourrait imaginer au premier abord. Avec pas moins de 236 m² de surface habitable, un jardin ensoleillé orienté au sud et une disposition particulièrement polyvalente, cette maison offre des possibilités pour aujourd'hui et demain. Le rez-de-chaussée a été construit en 2018 et se distingue surtout par ses pièces spacieuses. Au niveau du sol, vous trouverez, en plus de l'entrée, du garage et de la buanderie, un grand espace polyvalent. Idéal pour ceux qui souhaitent des chambres supplémentaires, travailler à domicile, avoir un espace de travail ou simplement besoin d'un espace dédié aux loisirs et à la détente. À l'étage supérieur, la maison prend vie. Le salon lumineux et la salle à manger forment ensemble un agréable espace de vie ouvert, avec une cuisine entièrement équipée et agrémentée d'appareils électroménagers AEG et Novy de qualité. La grande baie vitrée assure une connexion directe avec la terrasse et le jardin orienté au sud. Au dernier étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards intégrés. L'une des pièces peut également être parfaitement aménagée avec un dressing séparé. La salle de bain moderne dispose d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes. Cette maison est également très performante sur le plan énergétique. Avec une note EPC de seulement 43 kWh/m²/an, vous bénéficiez d'un label A. La maison dispose également de 18 panneaux solaires, d'un système de ventilation D, d'un chauffage central au gaz naturel, de fenêtres en PVC à double vitrage et d'une installation électrique conforme. Le confort pratique n'est pas non plus négligé : un grand garage, trois places de parking privées, une citerne de récupération des eaux de pluie d'environ 10 000 litres, un éclairage extérieur, un robinet extérieur et un espace prévu pour l'installation d'un ascenseur complètent l'ensemble. Une maison particulièrement spacieuse et économe en énergie pour ceux qui ne veulent pas choisir entre l'espace de vie, les possibilités supplémentaires et un environnement extérieur agréable. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 236m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 187m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 549.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 43kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 35029-G-DBA_2017011026/EP15815/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 187m² - **Surface habitable**: 236m² - **Année de construction**: 2018 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 12,5m² - **Living**: 25m² - **Garage**: 25m² - **Espace de stockage**: 8,24m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Dolfijnstraat 32, 8420 Wenduine ## Contact - **Residentie Vastgoed - De Haan** - Koninklijke Baan 19, 8420 De Haan - Phone: 059/250 590 - Website: