Maison à vendre à Wenduine pour € 157.900 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LS7HN

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain et 101m² de surface habitable.

Vous êtes à la recherche d'une maison sur la côte belge que vous pourrez entièrement rénover selon vos goûts ? Cette charmante maison de ville située à Wenduine (De Haan) offre une belle combinaison d'espace, d'éléments authentiques et de nombreuses possibilités.

Derrière sa façade modeste se cache une maison étonnamment profonde d'environ 22 mètres, avec différents espaces de vie, deux chambres et un grand grenier qui offre des possibilités supplémentaires. Le rez-de-chaussée comprend un hall/couloir avec débarras, un espace de vie avec coin salon et salle à manger, une cuisine, une salle de bains et un accès à la cour arrière. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, tandis que le grand grenier est accessible par un escalier fixe et offre des possibilités d'aménagement supplémentaire.

L'extérieur a également du potentiel. Lors d'une rénovation, la cour profonde et fermée peut être transformée en un espace extérieur agréable et facile à entretenir.
La maison nécessite une rénovation importante, mais c'est justement ce qui en fait un point de départ intéressant pour ceux qui souhaitent réaliser leur propre projet résidentiel. La disposition existante et le terrain profond offrent différentes possibilités d'intégrer la lumière, l'espace et le confort moderne.
L'emplacement est un atout important : à Wenduine, près des commerces, des écoles, des transports en commun et de la plage. De ce fait, la maison présente un intérêt tant comme résidence principale, projet de rénovation qu'investissement.
Une maison de caractère et de potentiel, prête pour un nouveau chapitre sur la côte.
Surface du terrain : 82 m². Surface habitable utile d'environ 101 m² (à titre indicatif selon le PEB). PEB 875 kWh/m² - Classe F - UC 3301932 – Obligation de rénovation dans les 6 ans suivant l'achat pour atteindre la classe D du PEB. Score P et score G : D. Ne se trouve pas dans une zone à risque d'inondation.
Appelez-nous au montrez le numéro pour organiser une visite sur place ou venez nous rendre visite sans engagement. Nous serons heureux de vous faire visiter les lieux. (Réf. 17475)