# Under option - App. rez-de-chaussée à vendre in Wépion with 1 chambre à coucher Zimmo code: LMVXX ## Description Easyhome a le plaisir de vous présenter cette coquette maison plain pied/appartement idéalement située dans le village prisé de Wépion. Elle vous séduira par son agencement de plain-pied, offrant un confort de vie pratique, ainsi que par sa proximité immédiate des commodités (grandes surfaces, commerces de proximité, boulangerie,…) et des transports en commun. Le bien se compose comme suit: un agréable séjour avec cuisine semi-ouverte, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec emplacement pour machine à laver. Côté technique: - PEB E - Électricité non conforme Travaux à prévoir: - Placement d’un compteur d’eau (actuellement: décompteur) - Déplacement du compteur électrique - Installation d’une chaudière individuelle et d’un système de chauffage (type pompe à chaleur, poêle à pellet) Intéressé(e)? Contactez dès maintenant Easyhome pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien! Prix: 140.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 120.000 - **Surface habitable**: 55m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 120.000 - **RC**: € 560 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 28 509kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 417kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260507031093 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 103kg CO²/m² - **Chauffage**: Mur ## Construction - **Surface habitable**: 55m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Accès pour handicapés**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 650m - **Magasins**: 1.000m - **École**: 1.500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher**: 10,49m² - **Cuisine**: 7,57m² - **Terrace**: 10m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Chemin de Potisseau 30, 5100 Wépion ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: