Maison exceptionnelle à vendre à Wépion pour € 875.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: KVT8L)

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13 jours passés
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Rue non communiquée, 5100 Wépion Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: KVT8L

Prix € 875.000
  • Prix € 875.000
  • Adresse Rue non communiquée, 5100 Wépion
  • Type Maison exceptionnelle (Maison)
  • Surf. habitable 320 m²
  • Sup. du terrain 2.669 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 1
  • Garages 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1900
  • PEB 523 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 2.369
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Wépion (Maison) € 737.591,13
  • Rapport complet

WÉPION, en bord de Meuse et au calme, magnifique VILLA MOSANE (6ch/1sdb) reconstruite vers 1900 sur un terrain de 26,69 ares. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert d’un côté une grande cuisine et une salle à manger avec accès à la terrasse. De l’autre côté, se trouve un superbe séjour comportant des boiseries murales ainsi qu’une magnifique cheminée. Le hall d’entrée est muni d’un bel escalier desservant les étages. Le premier étage compte quatre chambres confortables munies de parquets d’origine, une salle de bain, deux W.C. et une terrasse coté Meuse. Le deuxième étage offre 2 chambres supplémentaires ainsi que 2 grands greniers mansardés aménageables. Certains espaces sont malheureusement en état de gros œuvre suite à un dégât des eaux important. Le bien dispose de nombreuses caves saines sur toute la superficie de la maison et offrant des accès au jardin ainsi qu'un double garage à l'entrée de la propriété. La maison a pour atouts principaux ses grandes baies vitrées avec vues tant sur la Meuse que sur le jardin aménagé avec goût, celles-ci offrant une luminosité importante dans toutes les pièces. A l’extérieur, nous retrouvons de belles terrasses, un double garage, une jolie allée menant de la rue à la maison, et un jardin arboré qui offre un sentiment de quiétude et d’intimité. Châssis bois simple vitrage, chaudière mazout Saint-Roch, PEB G - 523 kWh/m².an - 219.067kWh/an - 20240412026056. À découvrir chez Latour & Petit 081/303.404 !

Financier

Prix
€ 875.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
44,50 m²
Cuisine 1
23,60 m²
Salle à manger
36,80 m²
Chambre à coucher 1
20 m²
Chambre à coucher 2
22 m²
Chambre à coucher 3
29,50 m²
Chambre à coucher 4
24,50 m²
Chambre à coucher 5
19,50 m²
Chambre à coucher 6
29,80 m²
Terrasse
17 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
2.669 m²
Surface habitable
320 m²
Garages
2
Condition
A rénover

Confort

Information chauffage
stookolie cv

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
523 kWh/m²
E totale
219067kWh/an
N° certificat PEB
20240412026056
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui Symbool overstroming
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 630 /année

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