Maison à vendre à Wépion pour € 205.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: L1LNH)

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13 jours passés
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Raymond Decelle 7, 5100 Wépion

Code Zimmo: L1LNH

Prix € 205.000
  • Prix € 205.000
  • Adresse Raymond Decelle 7, 5100 Wépion
  • Type Maison
  • Surf. habitable 110 m²
  • Sup. du terrain 99 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1957
  • PEB 559 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 577
  • Libre 01/02/2025

Comparaison du marché Zimmo

Belle maison villageoise avec garage et jardin sur 99 centiares
Sise au calme sur les hauteurs dans la charmante commune de Wépion, cette habitation construite en 1957 à la lisière des bois et à 300 m de la Meuse vous séduira par ses prestations. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall (10 m²), d'une cuisine neuve (8 m²) avec meuble-évier, taques à inductions, four, micro-ondes, hotte, frigo, congélateur et lave-vaisselle, d'un lumineux séjour (19 m²).
A l'étage, un hall de nuit (6 m²) mène à deux chambres (19 - 8 m²) ainsi qu'à une salle de douche (5 m²) avec double lavabos et emplacement machine à laver.
Sous les combles, on retrouve un grenier, utile pour le stockage, accessible par une trappe située dans la grande chambre.
Au sous-sol, le bien dispose d'une cave, d'une chaufferie (avec chaudière récente) et d'un garage - Bonne situation à proximité des commerces et moyens de transports (ligne de bus à 230 m) - Chauffage central au mazout (2017) - Châssis DV (PVC - 2011) - Electricité conforme ! - Certificat Peb Classe G - Faire offre à partir de 205.000 euro sous réserve d'acceptation par les propriétaires.

Financier

Prix
€ 205.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
19 m²
Cuisine 1
8 m²
Chambre à coucher 1
19 m²
Chambre à coucher 2
8 m²

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2018
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
99 m²
Surface habitable
110 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Information chauffage
stookolie cv
Raccordement eau

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
559 kWh/m²
E totale
53870kWh/an
N° certificat PEB
20241217007605
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 49 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année

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